افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023 في مصر اخر تحديث

افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023 ، انتشرت العديد من عمليات البحث في الشارع المصري خلال الفترة الأخيرة، حول افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023، وهذا ما انتشار العديد من التمويلات التي تقدمها البنوك بتسهيلات مناسبة لكافة الفئات الراغبة في التعامل معها وشراء شقة الأحلام التي يرغبون فيها، وهذا ما جعل هناك أهمية لضرورة التعرف على افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023 يتم توفيره للمواطنين والطرق الخاصة بالحصول عليه، وفي تريندي سوف نتعرف على هذا الموضوع بالتفصيل.

نُرشح لكم أيضًا: اسعار اسهم الراجحي 2023

افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023

تحظى التمويلات العقارية بأهمية كبيرة في البنوك المصرية، وهذا في ظل الارتفاعات المستمرة في الأسعار على مدار السنوات الأخيرة، حيث يوجد العديد من طرق التمويل المختلفة سواء التي تأتي بشكل مدعوم من الدولة، أو التي تأتي غير مدعومة، وهذا ما يجعل الكثير من المواطنين يرغبون في التعرف على افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023.

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر

يوجد هناك العديد من البنوك في مصري تتنافس لتقديم العديد من التمويلات العقارية للمواطنين، سواء التي تتبع المبادرة الخاصة بالبنك المركزي، أو التي تقدم تمويلات غير مدعومة، حتى يتمكن العملاء من الحصول على قروض لشراء الوحدات السكنية، أو التمويلات العقارية للتشطيب، ولذلك سوف نستعرض قائمة بأفضل بنك للتمويل العقاري في مصر خلال السطور التالية.

• بنك التعمير والإسكان.
• بنك مصر.
• بنك القاهرة.
• البنك التجاري الدولي CIB.
• البنك العقاري المصري العربي.
• البنك الأهلي المصري.
• بنك فيصل الإسلامي.
• بنك الاستثمار العربي.
• بنك الإسكندرية.
• بنك الكويت الوطني.
• بنك SAIB.
• بنك البركة.

بعد التعرف على افضل تمويل عقاري غير مدعوم 2023 ما هي شروط التمويل العقاري

تحتاج البنوك التي تقدم القروض العقارية للمواطنين، إلى ضرورة توافر عدد من الشروط المهمة، التي يتم من خلالها قبول طلبات الحصول على القرض أو رفضها، مما جعل الكثيرين يرغبون في التعرف على كافة الشروط الخاصة بالتمويلات العقارية قبل التقديم عليها.

• يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها.
• ومن الضروري أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. 
• ولا يحق لأسرة واحدة التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
• ويشترط عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات.
• ومن المهم ألا يملك المتقدم أو الاسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.
• ويجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.
• ويشترط ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري.
• ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولا عنها. 

الشقق التي ينطبق عليها التمويل العقاري

تختلف طبيعة الشقق على حسب طريقة انشاء العقار المتواجدة به، أو المخالفة لإجراءات البناء، بالإضافة إلى التشطيبات، وغيرها من الأمور التي يتم من خلالها تحديد الشقق التي تنطبق عليها التمويل العقاري، والتي سوف نتعرف عليها.

• يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
• ومن الضروري أن تكون الشقة بغرض السكن الدائم.
• والسماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
• وتحتاج الشقة أن تكون مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل.
• عدم وجود أي مخالفات مالية أو عقارية على الشقة.